VILLA con straordinario potenziale di sviluppo - Mugnano di Napoli
In una posizione strategica e riservata, a soli 200 metri dalla fermata della Metropolitana di Mugnano, Home Immobiliare č lieta di proporre in esclusiva una proprietą di assoluto prestigio, una residenza d'epoca dal fascino autentico e senza tempo, inserita in un contesto unico nel suo genere.
La villa, edificata circa 80 anni fa, sorge su un lotto esclusivo di circa 1.000 mq e si distingue per l'ampiezza degli spazi, l'importanza architettonica e le eccezionali prospettive di valorizzazione. Una soluzione rara, destinata a chi ricerca un immobile di rappresentanza oppure un investimento immobiliare di elevato profilo.
La proprietą si sviluppa su tre livelli:
* *Piano seminterrato*, con caratteristica cantina;
* *Piano rialzato*, dove troviamo un appartamento di circa 65 mq servito da eleganti porticati affacciati sull'ampia corte privata;
* *Primo piano*, cuore della residenza, con una superficie di circa 410 mq. Gli ambienti, luminosi e di generose dimensioni, comprendono un prestigioso salone di rappresentanza di circa 60 mq, una cucina abitabile di circa 50 mq, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ulteriori spazi che offrono massima versatilitą progettuale.
A coronare la proprietą troviamo un *lastrico solare con potenzialitą edificatoria*, un valore aggiunto di assoluto rilievo che apre interessanti prospettive di ampliamento e sviluppo.
L'ampia area esterna rappresenta uno degli elementi pił esclusivi della proprietą: un'oasi privata che conferisce riservatezza, prestigio e una qualitą abitativa sempre pił difficile da reperire in contesti urbani ben collegati.
Grazie alle sue caratteristiche uniche, questa dimora si presta sia come residenza privata di alto livello, sia come straordinaria opportunitą per investitori e operatori del settore immobiliare. Le dimensioni del lotto, unite al significativo potenziale edificatorio, rendono infatti l'immobile particolarmente interessante per operazioni di riqualificazione, sviluppo residenziale o interventi di abbattimento e ricostruzione.
Una proprietą rara, capace di coniugare storia, prestigio, posizione strategica e importanti prospettive di valorizzazione futura
*Home Immobiliare - Eccellenza e professionalitą al servizio dei tuoi investimenti.*
